fastighetsskatt

Vad är IPTU:

IPTU är förkortningen för fastighetsskatt och stadsskatt, som är en brasiliansk skatt som tas ut från personer som äger en fastighet i fastigheter, såsom en lägenhet, ett kommersiellt rum, ett hus eller en annan typ av egendom i en urbaniserad region.

IPTU ingår i den federala konstitutionen och tjänar både juridiska personer och individer. Hela IPTU-regensen omfattas av Skattelagen (CTN), representerad av lag nr 5 172, daterad den 25 oktober 1966.

Huvudsyftet med IPTU är i princip finanspolitiskt, dvs. att få ekonomiska resurser för regeringen, men kan också vara ett sätt att kontrollera fastigheterna på fastigheterna.

Om fastigheten inte har någon typ av byggnad, borde ägarna av landet bara betala den sk territoriella skatten.

Människor som inte bor i staden men i landsbygdens fastigheter betalar också skatter, ITR, vilket betyder landsbygds territoriell skatt .

Som ett "stadsområde" enligt lagen är en ort förstådd som att erbjuda en uppsättning grundläggande förutsättningar för invånarna, såsom vattenförsörjning, avloppssystem, offentligt belysningssystem, grundskola och hälsoklinik a ett maximalt avstånd på tre kilometer och en trottoar med pluvialvattenrör.

I vissa stater, vanligtvis de minsta, är IPTU den största källan till medel. Basen för beräkningen av IPTU är värdet av fastigheten på den skatt som den betalar, kontantvärdet och kontanterna. Den ränta som används för att beräkna IPTU är fastställd av lagstiftaren för varje kommun och kan variera i enlighet med staten.

Några av de faktorer som påverkar beräkningen för definitionen av värdet av en IPTU för en fastighet är: storleken på marken, dess placering, storleken på det byggda området och kvalifikationen, som består av kvaliteten på målningen av denna konstruktion.

Se betydelsen av Square Meter och Venal Value.

IPTU har också en mycket viktig social funktion, för att förhindra att stora fastigheter missbrukas av ägare, eftersom det kan visa sig att egendomen inte används korrekt kan regeringen öka IPTU med målet att med vilken ägarna säljer egendomen och därmed göra den produktiv.

Se även: innebörden av IPVA.